I termini per il cambio di residenza da parte dell’acquirente che vuole accedere alle agevolazioni prima casa, quindi, non decorrono dalla data di aggiudicazione, ma da quella successiva di registrazione del decreto di assegnazione dell’immobile.
Secondo quanto chiarito, la revoca delle agevolazioni prima casa per le abitazioni di lusso legittima l'avviso di liquidazione da parte dell'amministrazione nei confronti del cedente o cessionario quando la sbagliata applicazione dell'aliquota al 4% al posto di quella ordinaria non è esclusivamente imputabile alla dichiarazione mendace dell'acquirente, ma a elementi oggettivi del contratto stipulato tra le parti Per beneficiare dell'Iva agevolata sulla prima casa i requisiti richiesti devono sussistere al momento della stipula dell’atto di compravendita, non è possibile alcuna condizione sospensiva.
