Bed&breakfast in condominio? Chi paga per le spese comuni

Rimini Il primo comma dell'articolo 1123 del Codice civile stabilisce che le spese comuni devono essere ripartite fra i condomini in misura proporzionale al valore della propriet?
Purtroppo questo sta succedendo anche nel mio condominio, il pi?
sulle parti comuni, e nella sua applicazione si deve avere riguardo non all'uso effettivo ma quello potenziale, a nulla rilevando che un condomino, pur potendo usare del bene, si astenga dal farlo, o che un altro ne faccia un uso particolarmente intenso;