Per poter scegliere quale può essere il migliore contratto di locazione che si può fare per una stanza, è importante avere ben chiaro quali sono le possibilità a disposizione e cosa prevedono.
è stato il principale contratto introdotto dalla legge di riforma delle locazioni abitative, la 431/98, che di fatto escludeva i vecchi contratti equo canone, andando a lasciare la libertà alle parti di scegliere il canone da applicare e inserendo solo alcune restrizioni, la principale quella della durata, minima di 4 anni con rinnovo dello stesso periodo.
