Il bonus facciate se cambia il possesso dell’immobile

Laddove l’edificio oggetto dell’intervento che ha dato diritto al bonus facciate dovesse essere ceduto prima che siano trascorsi i 10 anni, la disciplina applicabile dovrebbe essere quella in base alla quale il diritto al beneficio delle quote non utilizzate è trasferito, salvo diverso accordo delle parti, all’acquirente dell’unità immobiliare (se persona fisica).
Potrebbe accadere che dopo aver sostenuto le spese che danno diritto a godere dello sgravio e dopo aver iniziato a goderne, l’immobile oggetto dell’intervento cambi la titolarità del possesso (ad esempio perché è venduto, oppure perché cessa il contratto di locazione, ecc.