Il quarto è che se si ha in corso un mutuo variabile diventato molto oneroso perché acceso da poco e a tasso di partenza basso non solo surrogare oggi assomiglia molto alla scelta di chi chiude la stalla quando i buoi sono già scappati ma significa anche surrogare un mutuo che nel tempo, anche se i tassi rimanessero stabili, avrebbe un andamento decrescente della rata, senza contare che il consenso degli analisti è per una decisa discesa dei tassi già a partire dai prossimi mesi.