Classamento catastale, i vani inagibili aumentano la rendita dell'immobile?

Con la sua sentenza, la Cassazione ha ritenuto corretto il classamento dell’Agenzia delle Entrate, affermando che “l’eventuale inagibilità non priva l’immobile del suo valore economico”, e ha confermato l’aumento della rendita catastale dell’immobile.
Nel caso specifico, un contribuente, proprietario di un immobile costituito da piano terra e sottotetto aveva presentato una denuncia di variazione catastale e aveva proposto un classamento in A/2 (abitazioni di tipo civile) per il sottotetto e un classamento in C/2 (magazzini e locali di deposito) per il piano terra.