Tuttavia, ci sono situazioni particolari in cui i condomini possono essere tenuti a pagare direttamente i debiti del condominio, ad esempio se il condominio ha difficoltà finanziarie o se i condomini sono in disaccordo sulla gestione delle finanze condominiali.
In generale, i debiti del condominio devono essere pagati attraverso i fondi del condominio stesso, che sono raccolti dai condomini attraverso le quote di condominio, ripartite secondo i millesimi posseduti.