La muffa sui muri, se non è stata occultata dal venditore, non può essere un motivo per il quale richiedere una riduzione del prezzo di acquisto dell'immobile.
La coppia ha dunque richiesto la riduzione del prezzo di acquisto, la restituzione della parte del prezzo versata in eccesso e il risarcimento dei danni, in considerazione del fatto che i vizi erano stati riscontrati anche dal perito incaricato dal tribunale di procedere all'accertamento tecnico preventivo.