Analizzando il possibile legame tra prezzo valore e pertinenze, l'Agenzia delle Entrate ha innanzitutto ricordato che per la qualificazione della natura pertinenziale di un bene si deve verificare la sussistenza di due requisiti:
Introdotto da una legge del 2005, il sistema del prezzo valore è un meccanismo per il quale la base imponibile delle imposte sulle compravendite immobiliari è costituita non dal prezzo, ma dal valore catastale.