La stessa Agenzia delle Entrate, tuttavia, ha chiarito che per i contratti di locazione stipulati in anni precedenti il 2019 in scadenza nel corso del 2019 stesso il locatore può optare per la cedolare secca in sede di eventuale proroga del medesimo contratto di locazione.
145/2018 (manovra di bilancio 2019), ad estendere l’ambito applicativo della cedolare consentendo di scegliere tale regime di tassazione opzionale anche con riferimento al canone di locazione relativo La possibilità della cedolare, tuttavia, è stata negata a quei contratti stipulati nel 2019, qualora alla data del 15 ottobre 2018 risultava in corso un contratto non scaduto, tra i medesimi soggetti e per lo stesso immobile, interrotto anticipatamente rispetto alla scadenza naturale.
