Vediamo per ciascuna come funziona lo sfratto e che tempi comporta.
Se la diffida non sortisce alcun effetto, allora bisogna rivolgersi a un avvocato per l’avvio della procedura legale, che consiste nell’intimazione di sfratto e nella citazione in udienza per la convalida.
In questo caso il Codice civile stabilisce che il contratto può essere sciolto (si parla tecnicamente di risoluzione del contratto, non di sfratto vero e proprio, anche se la procedura giudiziaria è la stessa).