Per costruire con regolarità una veranda sulla balconata di un appartamento è necessario richiedere il permesso di costruire, dal momento che la sola Scia non sarebbe sufficiente.
Altro aspetto da considerare per ciò che riguarda la trasformazione di un balcone in una veranda riguarda la sfera catastale.
Dunque la nuova veranda non potrà in alcun modo essere considerata come una pertinenza.