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14/05/2019 10:02 -
Con lâordinanza n. 12404 del 9 maggio 2019, la Corte di cassazione ha stabilito che il contribuente ha diritto a conservare le agevolazioni sulla prima casa quando non prende la residenza entro i termini perchà© chi occupa abusivamente lâabitazione glielo impedisce. Con questa ordinanza la Cassazione ha accolto il ·
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21/05/2019 11:03 -
Con lâordinanza n. 13118/19 del 16 maggio 2019, la Cassazione ha confermato che in caso di donazione della prima casa e acquisto di un nuovo immobile é possibile godere delle agevolazioni fiscali. Ma a determinate condizioni. Si ricorda che tra i requisiti necessari per poter usufruire del bonus prima casa câé quello, ·
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16/05/2019 11:06 -
Prima di tutto dobbiamo definire cosa si intende per pertinenze. L'articolo 8 comma 3 del Dlgs 23/2011 prevede che "per pertinenze dell'abitazione principale si intendono esclusivamente quelle classificate nelle categorie catastali Ai fini Imu é prevista l'esenzione dal pagamento (in maniera analoga a quanto avviene ·
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17/05/2019 12:03 -
Innanzitutto, le agevolazioni prima casa si perdono se si vende lâimmobile prima che siano passati 5 anni dallâacquisto agevolato, a meno di non acquistare un altro immobile da destinare ad abitazione principale (anche per successione o donazione), entro i successivi 12 mesi. La residenza presso lâimmobile acquistato ·
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22/05/2019 12:01 -
La legge di Stabilità 2016, abolendo la tassa sui servizi indivisibili sulla prima abitazione, ha rivoluzionato il panorama delle tasse sulla casa. Ha uniformato la normativa della Tasi a quella dell'Imu, che già dal 2014 si paga solo per le prime case di lusso (categoria a1, a/8, a/9). Ma vediamo quali sono gli ·
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24/05/2019 11:01 -
Mentre si avvicina il pagamento della prima rata dell'Imu e della Tasi per il 2019, che quest'anno cadrà lunedì 17 giugno, molti contribuenti ancora si fanno la fatidica domanda: quanto costa l'Imu prima casa nella varie città ? Prima di tutto bisogna chiarire che l'Imposta sui servizi indivisibili e l'imposta ·
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08/06/2019 15:02 -
Niente agevolazioni prima casa per il coniuge che si separa di fatto senza provvedimento del Giudice. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione (ordinanza n. 14596 del 2019) esaminando il ricorso presentato da un Comune nei confronti di un cittadino che aveva spostato la propria residenza in una diversa abitazione da ·
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17/06/2019 12:01 -
Nel dettaglio, con lâordinanza n. 14114 del 23 maggio 2019, la Corte di cassazione ha stabilito che il termine di 18 mesi, concesso al contribuente per spostare la residenza nel Comune in cui si trova il fabbricato acquistato con le agevolazioni prima casa, deve essere rispettato anche se lâacquisto riguarda unâ ·
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09/07/2019 19:04 -
Nel dettaglio, con lâordinanza n. 18091 del 5 luglio 2019, la Cassazione ha stabilito che anche per il secondo immobile nello stesso Comune sussistono le agevolazioni sulla prima casa se il primo é stato danneggiato dal sisma. Eâ inoltre irrilevante che il contribuente abbia tardato nella ristrutturazione se lâimmobile ·
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03/07/2019 08:03 -
Hai solo una casa di proprietà , ma sei proprio sicuro di non dover pagare entro domani Imu e Tasi? Attenzione, perchà© é vero che le due imposte-fotocopia non si pagano sulle prime case, ma le eccezioni sono comunque tante: basta considerare che sono chiamate al pagamento 25 milioni di persone per un gettito previsto di ·
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10/07/2019 02:02 -
Se l'immobile é acquistato in un'asta giudiziaria, la richiesta di applicazione dello sconto prima casa va fatta prima della registrazione dell'atto. Pena la nullità della domanda stessa e l'impossibilità di riparare in un secondo momento
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08/07/2019 10:01 -
Rispondendo a un quesito di un lettore, allâinterno della rubrica âLa Postaâ di Fisco Oggi é stato spiegato é stato spiegato quando é riconosciuta lâagevolazione per lâacquisto della prima casa. Lâagevolazione, che consiste nel pagamento delle imposte ipotecaria e catastale in misura fissa (200 euro per ciascuna ·
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11/07/2019 17:01 -
Nel dettaglio, per ottenere le agevolazioni per la prima casa acquistata allâasta é necessario che le dichiarazioni del contribuente necessarie per poter usufruire del bonus siano contenute in documento a parte, che sia reso disponibile a chi cura la registrazione dellâatto giudiziario, affinchà© nella tassazione di ·
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30/07/2019 10:01 -
La Corte di Cassazione ha spiegato che non spettano le agevolazioni prima casa quando la superficie dellâabitazione é superiore a 240 metri quadri e nel calcolo rientra tutta la superficie ritenuta utile, tenuto conto anche delle murature, interne ed esterne, e delle finestre. Ciಠin quanto la superficie utile deve ·
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25/07/2019 11:02 -
Chi deve acquistare un immobile dovrà effettuare prima una serie di accertamenti onde evitare di incorrere in errori. Sarà necessario controllare gli aspetti urbanistici, quelli ipotecari e catastali per cui sarebbe opportuno rivolgersi ad un professionista. Inoltre, sarà necessario acquisire le diverse dichiarazioni ·
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26/07/2019 11:01 -
Rispondendo a un quesito di un lettore, gli esperti di Fisco Oggi, la rivista online dellâAgenzia delle Entrate, hanno spiegato quando é riconosciuta lâagevolazione per lâacquisto della prima casa. Nello specifico, la richiesta di chiarimenti é arrivata da un cittadino italiano residente allâestero (iscritto allâAire) ·
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24/07/2019 12:03 -
La tassazione immobiliare, si sa, é una manna dal cielo per le casse dello Stato. Una considerazione che viene confermata dai numeri snocciolati dal direttore della Direzione centrale per la contabilità nazionale dellâISTAT, Gian Paolo Oneto nel corso di unâaudizione ad oggetto lâesame delle proposte di legge in ·
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01/08/2019 13:01 -
Secondo quanto affermato, se la casa coniugale, acquistata in comunione dei beni con i benefici fiscali, é stata assegnata in esclusiva alla ex moglie, il marito puಠcomprare unâaltra abitazione e avvalersi nuovamente degli sconti tributari. Questo perchà© il primo immobile é inidoneo a soddisfare le esigenze abitative ·
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01/08/2019 16:01 -
Secondo quanto affermato, due coniugi che allâatto del matrimonio hanno scelto il regime di separazione dei beni non possono fruire dellâagevolazione Imu per lâabitazione principale se utilizzano più immobili come prima casa. Inoltre, lâutilizzo di fatto degli immobili, senza unâeffettiva unione catastale o solo ai ·
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26/07/2019 12:02 -
L a tassazione immobiliare, si sa, é una manna dal cielo per le casse dello Stato. Una considerazione che viene confermata dai numeri snocciolati dal direttore della Direzione centrale per la contabilità nazionale dellâISTAT, Gian Paolo Oneto nel corso di unâaudizione ad oggetto lâesame delle proposte di legge in ·
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19/08/2019 09:02 -
E' possibile l'acquisto di un nuovo immobile con le agevolazioni prima casa - dopo la vendita di una precedente abitazione - anche se si conserva il possesso del solo garage. A precisarlo é stata l'Agenzia delle Entrate nell'interpello 241/2019. Nella vicenda oggetto dell'interpello, due coniugi avevano intenzione di ·
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30/08/2019 17:02 -
L'inidoneità assoluta ed oggettiva all'utilizzo dell'immobile abitativo che si intende acquistare non consente di fruire delle agevolazioni 'prima casa', poichà© l'immobile non puಠessere equiparato ad un immobile in corso di costruzione
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04/09/2019 08:03 -
Nella risposta allâinterpello n. 362 del 2019, dellâAgenzia delle entrate, vengono chiarite una serie di questioni e di regole a cui é indispensabile attenersi ai fini delle agevolazioni prima casa, anche per quanto riguarda le pertinenze. La stessa ADE specifica che: «Lâagevolazione per lâacquisto della âprima casaâ ·
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06/09/2019 08:04 -
Ad avere dubbi sullâIVA da applicare agli interventi che danno diritto al bonus verde non sono solamente i proprietari di casa che si apprestano a fare lavori su giardini e/o terrazze ma possono essere anche gli operatori nel settore giardinaggio etc. Occorre fare una distinzione a tale proposito che aiuta a frenare i ·
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