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21/05/2019 11:03 -
Con lâÂÂordinanza n. 13118/19 del 16 maggio 2019, la Cassazione ha confermato che in caso di donazione della prima casa e acquisto di un nuovo immobile ĂŠ possibile godere delle agevolazioni fiscali. Ma a determinate condizioni. Si ricorda che tra i requisiti necessari per poter usufruire del bonus prima casa câÂÂĂŠ quello, ·
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17/05/2019 12:03 -
Innanzitutto, le agevolazioni prima casa si perdono se si vende lâÂÂimmobile prima che siano passati 5 anni dallâÂÂacquisto agevolato, a meno di non acquistare un altro immobile da destinare ad abitazione principale (anche per successione o donazione), entro i successivi 12 mesi. La residenza presso lâÂÂimmobile acquistato ·
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27/05/2019 12:02 -
In linea di massima, il Testo unico sullâÂÂimposta di registro prevede che lâÂÂacquisto ad aliquota agevolata al 2% sia permesso solo quando si acquista un immobile prima casa senza essere proprietari di un altro immobile o trasferendo la propria residenza nel Comune dove si trova lâÂÂimmobile entro 18 mesi dallâÂÂacquisto. ·
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08/06/2019 15:02 -
Niente agevolazioni prima casa per il coniuge che si separa di fatto senza provvedimento del Giudice. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione (ordinanza n. 14596 del 2019) esaminando il ricorso presentato da un Comune nei confronti di un cittadino che aveva spostato la propria residenza in una diversa abitazione da ·
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12/06/2019 11:45 -
Nella prima parte del 2019 i mutui per lâÂÂacquisto della prima casaĂ hanno toccato il loro massimo degli ultimi cinque anni in termini di quota relativa sul totale erogati. Ă Â quanto emerge dal rapporto di Mutuionline. I dati, aggiornati al 31 maggio scorso, confermano il buon momento attraversato dal mercato immobiliare, ·
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14/06/2019 10:01 -
LâÂÂultimo Osservatorio MutuiOnline.it aggiornato alla fine di maggio 2019 ha delineato una panoramica sui mutui nei primi cinque mesi dellâÂÂanno. DallâÂÂanalisi emerge che quelli per lâÂÂacquisto della prima casa sono arrivati al top in termini di quota sul totale di quelli emessi. Ecco tutti i dati. Come comunica lâ ·
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17/06/2019 12:01 -
Nel dettaglio, con lâÂÂordinanza n. 14114 del 23 maggio 2019, la Corte di cassazione ha stabilito che il termine di 18 mesi, concesso al contribuente per spostare la residenza nel Comune in cui si trova il fabbricato acquistato con le agevolazioni prima casa, deve essere rispettato anche se lâÂÂacquisto riguarda unâ ·
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09/07/2019 19:04 -
Nel dettaglio, con lâÂÂordinanza n. 18091 del 5 luglio 2019, la Cassazione ha stabilito che anche per il secondo immobile nello stesso Comune sussistono le agevolazioni sulla prima casa se il primo ĂŠ stato danneggiato dal sisma. Eâ inoltre irrilevante che il contribuente abbia tardato nella ristrutturazione se lâÂÂimmobile ·
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10/07/2019 02:02 -
Se l'immobile ĂŠ acquistato in un'asta giudiziaria, la richiesta di applicazione dello sconto prima casa va fatta prima della registrazione dell'atto. Pena la nullitĂ Â della domanda stessa e l'impossibilitĂ Â di riparare in un secondo momento
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08/07/2019 10:01 -
Rispondendo a un quesito di un lettore, allâÂÂinterno della rubrica âÂÂLa Postaâ di Fisco Oggi ĂŠ stato spiegato ĂŠ stato spiegato quando ĂŠ riconosciuta lâÂÂagevolazione per lâÂÂacquisto della prima casa. LâÂÂagevolazione, che consiste nel pagamento delle imposte ipotecaria e catastale in misura fissa (200 euro per ciascuna ·
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11/07/2019 17:01 -
Nel dettaglio, per ottenere le agevolazioni per la prima casa acquistata allâÂÂasta ĂŠ necessario che le dichiarazioni del contribuente necessarie per poter usufruire del bonus siano contenute in documento a parte, che sia reso disponibile a chi cura la registrazione dellâÂÂatto giudiziario, affinchà Š nella tassazione di ·
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16/07/2019 13:02 -
Anche per il 2019 ĂŠ possibile chiedere un mutuo prima casa anche fino al 100% del valore grazie al fondo di garanzia Consap. Vediamo come funziona la nuova iniziativa, rifinanziata dal Decreto Crescita 2019. Il fondo di garanzia prima casa ĂŠ uno strumento utile per i cittadini che debbano acquistare la prima casa senza ·
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25/07/2019 11:02 -
Chi deve acquistare un immobile dovrĂ Â effettuare prima una serie di accertamenti onde evitare di incorrere in errori. SarĂ Â necessario controllare gli aspetti urbanistici, quelli ipotecari e catastali per cui sarebbe opportuno rivolgersi ad un professionista. Inoltre, sarĂ Â necessario acquisire le diverse dichiarazioni ·
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01/08/2019 13:01 -
Secondo quanto affermato, se la casa coniugale, acquistata in comunione dei beni con i benefici fiscali, ĂŠ stata assegnata in esclusiva alla ex moglie, il marito puà ² comprare unâÂÂaltra abitazione e avvalersi nuovamente degli sconti tributari. Questo perchà Š il primo immobile ĂŠ inidoneo a soddisfare le esigenze abitative ·
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30/08/2019 17:02 -
L'inidoneità  assoluta ed oggettiva all'utilizzo dell'immobile abitativo che si intende acquistare non consente di fruire delle agevolazioni 'prima casa', poichà Š l'immobile non puà ² essere equiparato ad un immobile in corso di costruzione
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04/09/2019 08:03 -
Nella risposta allâÂÂinterpello n. 362 del 2019, dellâÂÂAgenzia delle entrate, vengono chiarite una serie di questioni e di regole a cui ĂŠ indispensabile attenersi ai fini delle agevolazioni prima casa, anche per quanto riguarda le pertinenze. La stessa ADE specifica che: ĂÂŤLâÂÂagevolazione per lâÂÂacquisto della âÂÂprima casaâ ·
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28/08/2019 12:01 -
Il Fondo di solidarietĂ Â mutui acquisto prima casa consente ai mutuatari di presentare alla banca che ha erogato il mutuo per lâÂÂacquisto dellâÂÂabitazione principale la richiesta di sospensione del pagamento dellâÂÂintera rata fino a un massimo di due volte, per complessivi 18 mesi. Ma affinchà Š sia possibile richiedere la ·
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06/09/2019 08:04 -
Ad avere dubbi sullâÂÂIVA da applicare agli interventi che danno diritto al bonus verde non sono solamente i proprietari di casa che si apprestano a fare lavori su giardini e/o terrazze ma possono essere anche gli operatori nel settore giardinaggio etc. Occorre fare una distinzione a tale proposito che aiuta a frenare i ·
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03/09/2019 10:03 -
LâÂÂAgenzia delle Entrate ha affrontato il tema delle agevolazioni prima casa e con due specifiche risposte ha fornito chiarimenti in merito alla possibilitĂ Â di usufruire delle detrazioni in caso di pertinenze e in caso di immobile inagibile. Vediamo quanto specificato. Con la risposta n. 362, lâÂÂAgenzia delle Entrate ha ·
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12/09/2019 11:03 -
Con la risposta n. 378, lâÂÂAgenzia delle Entrate ĂŠ intervenuta ancora sul tema delle agevolazioni per lâÂÂacquisto della prima casa. Questa volta esaminando il caso di due immobili situati nello stesso Comune, di cui uno concesso in locazione. Vediamo quanto chiarito. Nel dettaglio, lâÂÂistante ha venduto il 21 settembre ·
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18/09/2019 11:02 -
Con la sentenza 169/1/2019, la Ctp Ravenna ha stabilito che le agevolazioni prima casa non si perdono se il contribuente non ha provveduto al trasferimento della residenza entro i 18 mesi previsti, nel caso in cui cià ² sia dovuto a incidenti domestici che lo abbiano costretto a letto e allâÂÂimprovvisa necessitĂ Â di ·
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11/09/2019 11:05 -
LâÂÂAgenzia delle Entrate ha affermato che nel caso in cui unâÂÂabitazione, acquistata con le agevolazioni prima casa, venga venduta prima del quinto anno successivo al suo acquisto non si decade dallâÂÂagevolazione se la vendita avviene nellâÂÂambito di una vicenda di separazione coniugale e il coniuge venditore non acquisti ·
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21/09/2019 12:05 -
LâÂÂAgenzia delle Entrate, in una recente risoluzione, si ĂŠ espressa in un caso di vendita di un immobile âÂÂprima casaâ avvenuto in data antecedente la scadenza dei 5 anni, stabiliti dalla legge per poter mantenere lâÂÂagevolazione fiscale. Grazie al bonus prima casa, ĂŠ possibile acquistare un immobile con una tassazione ·
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14/09/2019 17:01 -
Per lâÂÂAgenzia delle Entrate risulta inapplicabile lâÂÂagevolazione prima casa se si possiede un altro immobile concesso in locazione allâÂÂinterno dello stesso comune. LâÂÂesclusione prescinde dallâÂÂuso che viene fatto dellâÂÂimmobile. Ă Â questa, in estrema sintesi, la conclusione a cui giunge lâÂÂUfficio nella Risposta n. 378/ ·
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