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14/01/2019 12:10 -
Il Ministero dello Sviluppo Economico ha inviato alla Commissione europea il Piano nazionale integrato per lâÂÂEnergia ed il Clima (PNIEC) che indica tra le diverse misure la riqualificazione energetica insieme alla ristrutturazione edilizia, sismica, impiantistica ed estetica di edifici e quartieri, in coerenza con la ·
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11/01/2019 11:18 -
Quanto valgono le ristrutturazioni edilizie? I dati aggiornati al 2018, tratti dal rapporto Cresme-Camera dei Deputati, parlano di interventi da circa 18 milioni di euro. In dieci anni oltre la metĂ Â delle case italiane ĂŠ stata oggetto di interventi di riqualificazione. I bonus per la ristrutturazione e riqualificazione ·
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16/01/2019 09:06 -
Nel 2019 il mercato immobiliare registrerĂ Â un andamento in linea con quello dellâÂÂanno appena terminato che, a livello di compravendite, riteniamo possa chiudersi con 570-580 mila transazioni. Volumi che potranno confermarsi anche per lâÂÂanno in corso. Sono le previsioni di Tecnocasa. Il commento di Fabiana Megliola, ·
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14/01/2019 10:09 -
Se tra i buoni propositi per il 2019 hai quello di vendere casa, faresti bene a stare attento a non commettere i tipici errori che renderanno la tua compravendita molto piĂš complicata. Si tratta di passi falsi banali e in cui ĂŠ facile incapare ma a cui devi fare attenzione per non auto boicottare il processo di vendita ·
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15/01/2019 11:06 -
Con il decreto ministeriale 16 gennaio 2017 sono state riviste le procedure per la stipula dei contratti a canone concordato. Vediamo quali sono le novitĂ Â per poter usufruire delle agevolazioni relative al canone concordato. Secondo quanto previsto, nella definizione del canone serve lâÂÂassistenza delle rispettive ·
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16/01/2019 11:15 -
Se alla fine quel famoso âÂÂsucchinoâ lâÂÂha bevuto non ce lâÂÂha detto. Dario Leone, perà ², ha raccontato a idealista/news la sua esperienza sul set del divertente spot che lo vede nei panni di un agente immobiliare, alle prese con un cliente decisamente entusiasta della casa che sta visitando. Come ĂŠ iniziata la tua ·
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08/02/2019 11:09 -
A partire dal primo marzo, infatti, lâÂÂecotassa verrĂ Â applicata alle auto nuove immatricolate in Italia considerate particolarmente inquinanti. La tassa per le auto inquinanti 2019 ĂŠ stata pensata con lâÂÂobiettivo di penalizzare lâÂÂacquisto di veicoli ad alte emissioni di Co2 in favore di macchine ibride, gpl o metano. Ă Â ·
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19/02/2019 16:13 -
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26/02/2019 11:02 -
Innanzitutto, la parcella del notaio ĂŠ in proporzione del valore degli immobili trasferiti. Se si tratta di prima casa, il valore ĂŠ pari alla rendita catastale rivalutata del 5% e moltiplicata per 105. Su tale base bisogna calcolare il valore dellâÂÂusufrutto applicando le tabelle di legge che fanno riferimento allâÂÂetĂ Â ·
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06/03/2019 10:06 -
Con lâÂÂordinanza 3409 del 6 febbraio 2019, la Cassazione ha fatto ulteriore chiarezza sul tema dellâÂÂapplicazione del criterio del prezzo valore. Secondo quanto stabilito, ĂŠ sufficiente unâÂÂistanza. La Cassazione ha affermato che se una persona fisica acquista unâÂÂabitazione dotata di rendita catastale solamente proposta, ·
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22/03/2019 10:01 -
Lo studio n. 122-2018/T del Consiglio Nazionale del Notariato, approvato dalla Commissione Studi Tributari lo scorso 13 dicembre, âÂÂProfili fiscali della vendita a prezzo irrisorio avente ad oggetto immobiliâÂÂ, ha evidenziato che la vendita a prezzo vile avente ad oggetto beni immobili ĂŠ sempre soggetta al regime fiscale ·
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22/03/2019 12:01 -
Quando si compra casa, in particolare se la transazione avviene tra parenti o conoscenti, o se la transazione privata ne risulta facilitata, si puà ² cadere nella tentazione di concordare un prezzo di acquisto inferiore a quello che ĂŠ il reale valore di mercato della casa. Tuttavia, chiedendo al notaio un preventivo ·
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25/03/2019 13:03 -
Con la risoluzione n. 37/2019, lâÂÂAgenzia delle Entrate ha fornito il codice tributo e le istruzioni per la compilazione del modello F24 con il quale versare le somme dovute per la definizione agevolata delle violazioni formali. LâÂÂarticolo 9 del decreto-legge 23 ottobre 2018, n. 119, convertito, con modificazioni, dalla ·
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15/05/2019 10:01 -
L'F24 Elide ĂŠ un modello particolare che necessita di informazioni e elementi identificativi. Vediamo le istruzioni per la compilazione del modelloĂ f24 elide ed esaminiamo ciascun codice identificativo La compilazione dellâÂÂF24 Elide editabileĂ dipende dal tipo di pagamento; vanno infatti riempiti solo i campi specifici. ·
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13/05/2019 11:01 -
Tale principio ĂŠ stato stabilito in quanto lâÂÂipoteca iscritta sul bene conferito rappresenta il massimo grado di inerenza e collegamento fra bene e passivitĂ Â , atteso che il creditore ipotecario ha il diritto di soddisfare il proprio credito sul bene ipotecato. Ma vediamo la vicenda. I soci di una societĂ Â hanno ·
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16/05/2019 11:06 -
L 'Imposta municipale deve essere versataĂÂ dai proprietari Di seconde case e Di prime case Di lusso (A/1, A/8 e A/9).
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22/05/2019 10:02 -
Il termine per lâÂÂestromissione agevolata degli immobili strumentali dallâÂÂimpresa per gli imprenditori individuali scade il 31 maggio 2019. A comprovare la data dellâÂÂestromissione lâÂÂemissione della fattura elettronica qualora il fabbricato sia stato acquisito nellâÂÂambito dellâÂÂimpresa. Il comma 66 della legge di Bilancio ·
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21/08/2019 11:02 -
Se nella compravendita di una casa, per la quale ĂŠ stata chiesta lâÂÂapplicazione del criterio del prezzo valore, viene occultata parte del corrispettivo, lâÂÂaccertamento ĂŠ legittimo. A stabilirlo la Cassazione con lâÂÂordinanza n. 19772 del 23 luglio 2019. Nel dettaglio, la Cassazione ha sottolineato che nel caso in cui, ·
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02/09/2019 15:05 -
Il regime della âÂÂcedolare seccaâÂ Ê stato oggetto di importanti novitĂ Â per i contratti aventi ad oggetto locali commerciali. Facciamo il punto della situazione in virtĂš della novella normativa e di due recenti documenti di prassi emessi dallâÂÂAgenzia delle Entrate. La cedolare secca ĂŠ un regime opzionale di tassazione ·
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17/09/2019 12:01 -
Secondo quanto chiarito dagli esperti del Fisco, il prezzo valore prevede che la tassazione di una compravendita immobiliare avvenga sulla base del valore catastale e non del prezzo effettivamente pagato dall'acquirente. Il sistema del prezzo valore vale solo per gli acquisti di immobili ad uso abitativo, e per le ·
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22/10/2019 12:04 -
Il caso classico di un padre che acquista un immobile e lo intesta al figlio rientra in quella che si chiama "donazione indiretta". A spiegarci cos'ĂŠ e comeĂÂ funziona ĂŠ il notaio Valentina Rubertelli, consigliere nazionale del notariato, e protagonista della nostra rubrica dedicata a "La casa in pillole" La donazione ·
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15/10/2019 18:02 -
PiĂš che del bonus, bisognerebbe parlare âÂÂdeiâ Bonus casa. Ad essere oggetto di proroga, anche per le spese in tema di ristrutturazione edilizia e altro, effettuate nel 2020, saranno tutti i bonus, giĂ Â da tempo, in essere dei: â Bonus Ristrutturazioni; â Bonus Mobili; â Bonus Verde; â Ecobonus. Si tratta di un grande ·
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24/10/2019 12:07 -
Alcuni accordi prevedono inoltre che il Calcolo si applichi al 75%, mentre altri al 100%.
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05/11/2019 10:03 -
Il Calcolo delle imposte sulla compravendita ĂŠ diverso a seconda cheĂÂ l'acquisto sia esente o meno da IVA.… Nel primo caso, si deve applicare l 'Imposta al prezzo d'acquisto, mentre nel secondo caso si applica l 'Imposta Di Registro al valore catastale.
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