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18/05/2021 06:23 -
Il rogito ĂŠ un atto molto importante. Si tratta di quel documento che formalizza il passaggio di proprietĂ Â del bene. Ma qual ĂŠ il costo del rogito per lâÂÂacquisto della casa? Per capire bene quali sono gli elementi da considerare, idealista/news ha interpellato la consigliera nazionale del Notariato, Alessandra ·
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11/05/2021 09:16 -
Fuga di studenti e lavoratori in smart working dalle cittĂ Â e mancato arrivo dei turisti. Il covid continua fa sentire i suoi effetti sul mercato delle locazioni: la fotografia di Tecnocasa per il secondo semestre 2020. LâÂÂUfficio Studi del Gruppo Tecnocasa ha registrato unâÂÂulteriore contrazione dei canoni di locazione: ·
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14/05/2021 15:18 -
Sempre meno acquisti per investimento. Secondo lâÂÂUfficio Studi del Gruppo Tecnocasa cambiano le ragioni delle compravendite realizzate nel 2020 a causa della pandemia, che ha danneggiato le transazioni sia a scopo turistico che da mettere a reddito. LâÂÂindagine evidenzia un calo della percentuale di acquisti per ·
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14/05/2021 15:18 -
La tecnologia avanza a passi da gigante. Chi avrebbe mai pensato qualche anno fa che comprare una casa sarebbe stato semplice come comprare vestiti online. I giganti delle vendite lo hanno reso possibile. Oggi non ĂŠ molto difficile trovare case prefabbricate nei principali "marketplace", come Amazon o Aliexpress. Ma ·
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17/05/2021 10:17 -
Anche Acerenza si aggiunge alla lista dei comuni che mettono in vendita case a 1 euro in Italia. Scopriamo insieme i dettagli dellâÂÂiniziativa del borgo lucano per riqualificare il centro storico attraverso la vendita degli immobili. Acerenza rientra nel 72% di quei piccoli comuni italiani che contano meno di 5.000 ·
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03/06/2021 09:17 -
Il Rapporto immobiliare residenziale 2021, elaborato dall'Osservatorio dell'Agenzia delle Entrate in collaborazione con ABI, ha fotografato anche l'andamento del mercato delle locazioni relativo al 2020. Nel 2020 il numero di nuovi contratti di locazione trasmessi telematicamente o presentati allo sportello per la ·
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11/06/2021 09:17 -
La normativa fiscale che prevede la registrazione del contratto di locazione si trova d.P.R. 26 aprile 1986, n. 131 (Testo unico sullâÂÂimposta di registro), e allâÂÂart. 5, comma 1, lett. b) della âÂÂTariffaâ allegata, parte I, e allâÂÂart. 2 bis, parte II della medesima Tariffa, richiamata dallâÂÂart. 2, d.P.R. 131/1986. Tali ·
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08/06/2021 12:19 -
Le compravendite di case mettono il turbo nei primi mesi del 2021. Secondo la consueta analisi trimestrale dell'Osservatorio dell'Agenzia delle Entrate (OMI) le transazioni di abitazioni registrano un +38,6% da gennaio a marzo, segnale di un mercato che ha voglia di riprendere a correre specie se paragonato ai duri ·
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22/09/2021 09:20 -
Con la risposta n. 611, l'Agenzia delle Entrate ha chiarito un dubbio di un proprietario di un appartamento di categoria catastale A/3 che intende eseguire interventi di recupero del patrimonio edilizio e interventi di efficientamento energetico, al termine dei quali l'immobile verrĂ Â utilizzato come studio ·
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23/09/2021 10:16 -
L'Agenzia delle Entrate ha spiegato che ĂŠ possibile beneficiare del superbonus 110 per cento anche per l'impianto solare fotovoltaico installato sul tetto del fabbricato adiacente. Ecco quanto precisato. Con la risposta n. 614, l'Agenzia delle Entrate ha fatto chiarezza al quesito di un contribuente che ha chiesto se ĂŠ ·
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10/09/2021 11:16 -
Per accedere al bonus affitti, il contratto di locazione deve riferirsi ad immobili abitativi situati in comuni ad alta tensione abitativa. Non incide il tipo di tassazione scelta per i canoni di affitto percepiti. Tuttavia i requisiti da rispettare sono piuttosto articolati. Per lâÂÂanno 2021, al locatore di immobile ad ·
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08/09/2021 09:30 -
Si sente spesso parlare della possibilitĂ Â di tassare gli affitti abitativi con la cedolare secca al 10%. Non tutti perà ² conoscono le effettive condizioni da rispettare ai fini dellâÂÂapplicazione dellâÂÂaliquota ridotta rispetto a quella ordinaria del 21%. La possibilitĂ Â di applicare la cedolare secca al 10% riguarda ·
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21/09/2021 09:23 -
Con la risposta n. 599, l'Agenzia delle Entrate ĂŠ intervenuta in tema di superbonus e interventi di riduzione del rischio sismico su un edificio esistente posseduto da due comproprietari composto da una unitĂ Â F4, da una unitĂ Â A3 e da una unitĂ Â C2. Secondo quanto chiarito dall'Agenzia delle Entrate in tema di superbonus ·
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15/10/2021 12:18 -
A Milano chi fatica a pagare lâÂÂaffitto potrĂ Â ricevere fino a 3 mila euro di contributo. La Giunta regionale ha infatti messo a disposizione dei Comuni lombardi 34 milioni di euro per aiutare gli inquilini che faticano a saldare i canoni di locazione. LâÂÂaiuto ĂŠ pensato, specifica Palazzo Lombardia, per coloro che si ·
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17/12/2021 15:15 -
Ogni contratto dâÂÂaffitto ĂŠ valido fino alla data della sua naturale scadenza. Tuttavia, puà ² capitare che il conduttore o il locatore abbiano la necessitĂ Â diĂ recedere dal contrattoĂ di locazione prima della sua scadenza. Per farlo ĂŠ necessario redigere unaĂ lettera di disdetta anticipataĂ e rispettare le disposizioni di ·
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22/12/2021 13:15 -
IlĂÂ contratto d'affitto 3+2, o contratto Di locazione agevolato, prevede costi generalmente piĂš contenuti rispetto a quelli previsti per la stipula Di contratti a Canone libero.
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22/12/2021 13:15 -
IĂÂ contratti d'affitto per studentiĂÂ sono formule Di affitto molto diffuse per universitari fuori sede che cercano un appartamento in un Comune diverso da quello Di residenza.
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25/01/2022 08:24 -
Il contratto di affitto per unĂ locale commerciale, rispetto ad un contratto di affitto ad uso abitativo, prevede che lâÂÂimmobile in affitto non possa essere destinato allâÂÂabitazione, ma esclusivamente a fini commerciali. IlĂ contratto di affitto per locali commercialiĂ prevede che il locatore conceda un immobile o parte ·
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19/01/2022 16:16 -
Con i rendimenti del residenziale in crescita torna la voglia di acquistare una casa per metterla sul mercato degli affitti. Ma quali sono le diverse tipologie di contratti di affitto per gli appartamenti? Ecco una breve guida. Secondo l'ultimo studio condotto da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo ·
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25/01/2022 08:24 -
IlĂ contratto Di affitto transitorioĂ prevede che il locatore metta a disposizione Di un altro soggetto un immobile attraverso il pagamento Di una somma Di denaro che puà ² essere concordata tra le due parti (Canone libero).
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16/02/2022 10:15 -
Online laĂÂ tabella dei nuovi massimali del superbonus 110. Il decreto approvato dal Mite il 14 febbraioĂÂ (disponibile in pdf) contiene infatti i massimali di spesa per gli interventi del bonus 110 e degli altri bonus casa (ecobonus o bonus ristrutturazione).ĂÂ Vediamo le ultime sul superbonus 110 del decreto MITE prezzi ·
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25/01/2022 08:24 -
Quando si pensa che la stipula di unĂ contratto di affitto per una stanzaĂ rappresenti la soluzione ideale, ĂŠ importante passare in rassegna le differenti tipologie di contratto di locazione per individuare quella piĂš vantaggiosa rispetto al caso specifico. Il proprietario dellâÂÂimmobile e lâÂÂinquilino, infatti, possono ·
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17/02/2022 10:20 -
A Fisco Oggi, la rivista telematica dell'Agenzia delle Entrate, un contribuente ha domandato: "Si chiede se per usufruire della detrazione del 50% in dieci anni, prevista dall'articolo 16-bis del Tuir per gli interventi di eliminazione delle barriere architettoniche, ĂŠ necessario che nellâÂÂimmobile ristrutturato abiti ·
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08/03/2022 15:34 -
Il modello contratto affitto con cedolare secca ĂŠ un modello di affitto attraverso il quale locatore e conduttore si accordano per applicare un regime fiscale agevolato. Vediamo cosa bisogna sapere su questa tipologia di contratto. La cedolare secca ĂŠ unĂÂ regime di tassazione agevolatoĂÂ sugli affitti che sostituisce la ·
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