Il rifacimento dei balconi condominiali, a chi spettano le spese?

Curiosamente, le spese di ristrutturazione o rifacimento dell’intonaco spettano, non al proprietario del balcone, ma a chi abita al piano di sotto che riceve l’ombra.
A chi spetta il rifacimento dei balconi?
La legge ci dice che il rifacimento dei balconi del condominio spetta ai proprietari in quanto sono proprietà dei condomini e l’Assemblea non ha alcun potere di imporre a questi ultimi l’esecuzione dei lavori di ristrutturazione.