il comodatario (ossia chi riceve la casa in comodato), deve destinare tale immobile a propria abitazione principale il contratto di comodato (scritto o verbale che sia) deve risultare regolarmente registrato all’Agenzia delle Entrate (la registrazione è richiesta anche in caso di comodato verbale) il comodante (ossia chi cede la casa in comodato), deve possedere in Italia la sola abitazione concessa in comodato.