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04/01/2022 17:15 -
Nel contratto di affitto é sempre indicata una âdata di scadenzaâ, ma la legge prevede la possibilità , sia per il proprietario dellâimmobile sia per lâaffittuario, del recesso anticipato in caso di particolari necessità . Si parla perciಠdi risoluzione del contratto, se il rapporto tra le parti é interrotto prima della ·
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20/12/2021 16:16 -
La fine dellâanno si avvicina e chi é interessato alla casa é probabile che si domandi: âCome va il mercato immobiliare?â. In questa occasione, analizziamo in particolare gli affitti, partendo da qualche dato che ha caratterizzato il 2021 e terminando con qualche consiglio. âIl 2021 é stato lâanno della ripresa anche ·
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22/12/2021 13:15 -
Il contratto di locazione transitorio é la soluzione ideale per coloro che hanno esigenze dâaffitto temporanee. Questa tipologia di contratto é motivata da esigenze transitorie e ha una durata massima di 18 mesi. Per quanto riguarda le motivazioni che spingono il proprietario di un immobile a stipulare un contratto di ·
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25/01/2022 08:24 -
Il contratto di affitto per un locale commerciale, rispetto ad un contratto di affitto ad uso abitativo, prevede che lâimmobile in affitto non possa essere destinato allâabitazione, ma esclusivamente a fini commerciali. Il contratto di affitto per locali commerciali prevede che il locatore conceda un immobile o parte ·
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18/01/2022 17:17 -
LâAgenzia delle entrate, con la risposta allâinterpello n. 28 del 17 gennaio 2022, ha fornito utili chiarimenti in merito alla possibilità che i contratti di locazione di due unitaÌ immobiliari, poi accorpate, possano continuare a produrre redditi sottoposti a regimi di tassazione diversi (ordinario e cedolare secca). ·
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19/01/2022 16:16 -
Con i rendimenti del residenziale in crescita torna la voglia di acquistare una casa per metterla sul mercato degli affitti. Ma quali sono le diverse tipologie di contratti di affitto per gli appartamenti? Ecco una breve guida. Secondo l'ultimo studio condotto da idealista, portale immobiliare leader per sviluppo ·
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25/01/2022 08:24 -
Il contratto di affitto transitorio prevede che il locatore metta a disposizione di un altro soggetto un immobile attraverso il pagamento di una somma di denaro che puಠessere concordata tra le due parti (canone libero). Il contratto di affitto transitorio é una tipologia di contratto abitativo ideale da stipulare per ·
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25/01/2022 08:24 -
Il contenuto di un contratto di locazione varia a seconda della tipologia di accordo contrattuale concordato dai contraenti e dalle clausole presenti allâinterno dellâatto. Tra queste, é bene prestare particolare attenzione alla documentazione relativa allâAttestazione di Prestazione Energetica. Questâultima, infatti, ·
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25/01/2022 08:24 -
Il proprietario di un immobile o lâinquilino possono richiedere la disdetta di un contratto di locazione transitorio a patto che sussistano determinate condizioni. Conoscerle é importante affinchà© lâuna o lâaltra parte possano recedere dal contratto senza particolari impedimenti. I contratti di locazione transitori ·
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08/02/2022 11:15 -
Con la Legge n°178/2020, Legge di bilancio 2021, il legislatore ha messo fine alla discussione in merito al profilo di imprenditorialità delle locazioni brevi. Infatti, tale norma ha individuato un requisito oggettivo in presenza del quale lâattività di locazione si considera svolta in forma imprenditoriale. Tale ·
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08/03/2022 15:34 -
Il 2021 ha azzerato i cali nelle compravendite immobiliari in Italia dovuti alla pandemia. Secondo il report sul mercato immobiliare di Tempocasa â e questioni geopolitiche permettendo â ci sono tutte le carte in regola per una decisa ripresa del settore nei prossimi anni. Ecco quanto rilevato. Il mercato immobiliare ·
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12/01/2022 11:17 -
Abbiamo delle certezze: ad esempio ben sappiamo che il mondo degli affitti brevi puಠcontare su un bacino di circa 6,3 milioni di immobili inutilizzati (seconde case o case disabitate, dati ISTAT) che possono essere riattivate ed immesse nei circuiti degli affitti a breve termine, che - come previsto dal Codice civile ·
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25/01/2022 10:20 -
Con la risposta n. 38, l'Agenzia delle Entrate ha affrontato il caso di un contribuente che ha concordato una prima riduzione del canone di locazione per il 2020 e una seconda per il 2021. Secondo quanto fatto sapere, perà², il sistema non consente di concludere l'operazione in quanto riporta in automatico un canone ·
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16/02/2022 10:15 -
Online la tabella dei nuovi massimali del superbonus 110. Il decreto approvato dal Mite il 14 febbraio (disponibile in pdf) contiene infatti i massimali di spesa per gli interventi del bonus 110 e degli altri bonus casa (ecobonus o bonus ristrutturazione). Vediamo le ultime sul superbonus 110 del decreto MITE prezzi ·
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25/01/2022 08:24 -
Quando si pensa che la stipula di un contratto di affitto per una stanza rappresenti la soluzione ideale, é importante passare in rassegna le differenti tipologie di contratto di locazione per individuare quella più vantaggiosa rispetto al caso specifico. Il proprietario dellâimmobile e lâinquilino, infatti, possono ·
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19/01/2022 10:16 -
L'Agenzia delle Entrate ha esaminato il caso relativo all'accorpamento di due locali commerciali e ha chiarito cosa accade ai rispettivi contratti di locazione. Rimangono idonei e in vigore o deve essere stipulato un nuovo contratto che rispecchi la nuova situazione? Ecco quanto spiegato. Con la risposta n. 28, l' ·
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18/02/2022 10:21 -
Per avere diritto ad avere l'assegno unico con un importo pieno già dal mese di marzo é necessario presentare la domanda entro il 28 febbraio e, a tale data, aver rinnovato l'ISEE. Non sarà necessario perಠallegare l'SEE alla domanda, perchà© sarà l'INPS a leggere i dati dalle banche dati attraverso il codice fiscale ·
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23/02/2022 07:43 -
Negli ultimi giorni si parla molto di superbonus 110 e dei possibili rischi. Lâincentivo introdotto con il decreto Rilancio e prorogato con la legge di Bilancio 2022 é stato oggetto di molteplici interventi e provvedimenti. Pensiamo ad esempio al decreto antifrode e al recente prezziario del Mite. Ma ancora tante ·
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23/02/2022 07:43 -
Notizie dellâultima ora per quanto riguarda il limite ai contanti. Il decreto Milleproroghe, infatti, ha deciso lâinnalzamento del tetto a 2.000 euro per tutto il 2022. Vediamo cosa cambia e da quando. Dal 1º gennaio 2022, infatti, il limite ai contanti era stato portato a 1.000, così come stabilito e programmato dal ·
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25/01/2022 16:15 -
La provvigione allâagenzia immobiliare per lâaffitto di una casa rappresenta il compenso per il servizio di mediazione prestato dal professionista coinvolto. Ma quando é dovuta? EÂ chi paga? Cosa dice in merito la legge? Ecco quanto chiarito a idealista/news dallo Studio Legale Mauro (Roma-Pisa). âPer rispondere a ·
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26/01/2022 10:24 -
Per realizzare questo gruppo di edifici rivestiti in legno che circondano un cortile centrale in questa residenza nel Minnesota (Stati Uniti), lo studio americano Salmela Architect si é ispirato all'architettura giapponese. Lo studio ha progettato questa casa per una coppia che un tempo ha vissuto nella terra del Sol ·
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17/02/2022 10:20 -
A Fisco Oggi, la rivista telematica dell'Agenzia delle Entrate, un contribuente ha domandato: "Si chiede se per usufruire della detrazione del 50% in dieci anni, prevista dall'articolo 16-bis del Tuir per gli interventi di eliminazione delle barriere architettoniche, é necessario che nellâimmobile ristrutturato abiti ·
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08/03/2022 15:34 -
Il mondo delle case prefabbricate non smette mai di stupire e ogni giorno emergono progetti sempre più innovativi. Ecco un esempio rivoluzionario di casa prefabbricata ecosostenibile e modulare realizzata dallo studio Barcelona ON-A in collaborazione con l'azienda Energreen Design, specializzata in sostenibilità , ·
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01/04/2022 09:17 -
Quando si vuole affittare un nuovo immobile é bene tenere presente che esistono varie tipologie di contratti. Tra questi troviamo il contratto di affitto 3+2: scopriamo insieme che cosâé e come si compila. Il contratto di locazione 3+2 é un contratto generico della durata di 3 anni prorogabile per altri 2 anni. ·
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