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11/03/2021 10:15 -
Secondo quanto chiarito dall'Agenzia delle Entrate, in tema di riduzione dell'affitto per Covid, non c'é contrasto con quanto previsto dal comma 11, dell'articolo 3 (Cedolare secca sugli affitti), del decreto legislativo 14 marzo 2011, n. 23 (Disposizioni in materia di federalismo Fiscale Municipale), secondo il quale ·
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14/02/2021 19:15 -
Nel maggio del 2018, ricevette lâincarico di formare il nuovo governo, il primo di questa legislatura, chiamato da Washington dal presidente Sergio Mattarella. Ma lâeconomista e già commissario alla âspeding reviewâ Carlo Cottarelli dovette tornarsene a casa con lo stesso trolley con cui era rientrato a Roma. A leggere ·
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29/03/2021 05:15 -
A termini di galateo istituzionale non câé nulla di anomalo â anzi é prassi â che un alto burocrate venga ascoltato in Parlamento su temi dâattualità che rientrino nelle sue competenze. Se perಠil burocrate (nella fattispecie il direttore del Dipartimento Finanze del Mef, Fabrizia Lapecorella) dice alle commissioni ·
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29/03/2021 08:16 -
âLa cedolare secca, nel triennio 2021-2023, genererà minori entrate Irpef pari a 5,1 miliardi di euro, con un effetto complessivo negativo sulle entrateâ. à quanto dichiarato dalla direttrice del Dipartimento delle finanze del Mef, Fabrizia Lapecorella, ascoltata dalle commissioni Finanze di Senato e Camera sulla ·
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20/03/2021 08:15 -
Sono proprietario di 5 distinti appartamenti che vorrei destinare a locazione breve. Inizialmente pensavo di beneficiare della cedolare secca ma dopo le novità previste dalla Legge di bilancio 2021 tale possibilità non mi é più concessa. Per locazioni brevi si intendono le locazioni di immobili abitativi con contratti ·
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27/04/2021 10:16 -
In caso di immobile intestato al un figlio minore, i genitori che ne hanno usufrutto legale ne dispongono e come tali possono decidere anche di cederlo in locazione a terzi soggetti, inclusa la possibilità di opzione per la cedolare secca. La vigente normativa prevede che i genitori esercenti la potestà hanno in comune ·
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25/05/2021 16:18 -
Quando si parla di cedolare secca ci si riferisce a un regime di tassazione sostitutivo dellâIrpef e delle relative addizionali sui redditi da locazione, che garantisce peraltro lâesenzione da imposta di registro e da imposta di bollo, tributi ordinariamente dovuti sui contratti di locazione. à unâopzione possibile ·
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05/05/2021 14:17 -
Fino al 2020 la misura dellâacconto della cedolare secca é stata pari al 95% dellâimposta dovuta per lâanno precedente. Dal prossimo giugno, cambia la misura degli acconti. Infatti si passa dal dal 95% al 100%. Rimangono invariate le scadenze e le modalità di versamento. Ad esempio, rientrano tra i comuni con carenze ·
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24/06/2021 07:17 -
Tra le scadenze fiscali di giugno ci sono anche quelle relative al pagamento del saldo 2020 e dell'acconto 2021 della cedolare secca. I due importi dovranno essere corrisposti entro il 30 giugno 2021. Vediamo in che modo Prima di tutto bisogna ricordare che l'acconto 2021 é dovuto solo se l'imposta per l'esercizio ·
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14/05/2021 16:18 -
Approdata alla Camera la proposta di legge contenente agevolazioni fiscali per favorire la rinegoziazione dei contratti di locazione di immobili destinati ad attività commerciali, artigianali e ricettive, per lâanno 2021, in conseguenza dellâepidemia Covid-19. La proposta, intende dare sostegno alle attività economiche ·
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27/05/2021 16:30 -
I proprietari di casa che scelgono di affittare un immobile per uso abitativo hanno la possibilità di optare per la cedolare secca, un sistema di tassazione sostitutivo allâIrpef. Vediamo meglio di che cosa si tratta e perchà© potrebbe risultare più conveniente sia al locatore sia al locatario rispetto al regime ·
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20/07/2021 15:19 -
Con lâintento di contrastare la desertificazione dei centri urbani, dovuta anche alla chiusura di alcune attività per via delle conseguenze economiche negative derivanti dallâemergenza Covid-19, si pensa di estendere il regime della cedolare secca anche alla locazione di immobili adibiti a laboratori per arti e ·
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05/08/2021 06:15 -
Secondo quanto reso noto da Confedilizia, il Parlamento é tornato ad esprimersi, senza distinzioni politiche, a favore dell'estensione della cedolare secca sugli affitti, che attualmente é limitata al settore abitativo. In particolare, la Commissione Finanze e Tesoro del Senato, con un parere approvato all'unanimità ·
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10/09/2021 11:16 -
Per accedere al bonus affitti, il contratto di locazione deve riferirsi ad immobili abitativi situati in comuni ad alta tensione abitativa. Non incide il tipo di tassazione scelta per i canoni di affitto percepiti. Tuttavia i requisiti da rispettare sono piuttosto articolati. Per lâanno 2021, al locatore di immobile ad ·
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08/09/2021 09:30 -
Si sente spesso parlare della possibilità di tassare gli affitti abitativi con la cedolare secca al 10%. Non tutti perಠconoscono le effettive condizioni da rispettare ai fini dellâapplicazione dellâaliquota ridotta rispetto a quella ordinaria del 21%. La possibilità di applicare la cedolare secca al 10% riguarda ·
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14/10/2021 07:20 -
La ripartizione APQ Excel rappresenta, specialmente per chi deve gestire i condomini, una soluzione incredibilmente comoda e ottimale che favorisce la lavorazione il controllo e la suddivisione dei costi dellâacqua, una delle spese condominiali sempre ricca di polemiche durante le assemblee. Il file Excel per il ·
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23/09/2021 08:22 -
Questo vuol dire che, come evidenziato dal Sole 24 Ore, la mancata comunicazione della proroga della cedolare secca "non determina il venire meno della validità dell'opzione già esercitata". L'articolo 3 bis del decreto legge 34/2019 prevede infatti proprio la soppressione dell'obbligo di comunicazione della proroga ·
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25/11/2021 08:20 -
Eâ possibile optare per la cedolare secca anche per un contratto di affitto della casa destinata al portiere di un condominio. Nel presupposto che il locatore persona fisica, non eserciti attività di impresa o di arti e professioni. A tal fine, il modello RLI dovrà essere presentato entro lâordinario termine di trenta ·
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09/11/2021 17:18 -
Capitolo Fisco: quali tasse devono essere pagate a novembre 2021? Un quesito che é lecito porsi e a cui é doveroso fornire risposta, viste le numerose scadenze fissate per il mese corrente dellâanno. Come ricorda il âCorriere della Seraâ, il 16 novembre, innanzitutto, dovrà essere pagata lâIrap, Imposta regionale sulle ·
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26/11/2021 10:16 -
E' possibile optare per il regime della cedolare secca per l'affitto dell'appartamento del portiere presentando il modello Rli entro il termine ordinario di trenta giorni dalla data del subentro al contratto di locazione in essere. A spiegarlo l'Agenzia delle Entrate. In particolare, con la risposta n. 790, l'Agenzia ·
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29/11/2021 17:16 -
Il 30 novembre é una data in rosso nel calendario delle scadenze fiscali. I contribuenti saranno chiamati a pagare gli acconti Irpef, ires and Irap e i proprietari di immobili in affitto la cedolare secca. Analizzando gli importi che lâerario incasserà entro martedì 30 novembre, la scadenza economicamente più ·
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17/12/2021 15:15 -
In sede di registrazione del contratto di locazione con cedolare secca presso lâAgenzia delle Entrate o a registrazione già avvenuta, il locatore di un immobile ad uso abitativo ha la possibilità di pagare unâimposta sostitutiva di IRPEF e addizionali e ottenere lâesenzione dal pagamento dellâimposta di registro e dell ·
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25/01/2022 08:24 -
Il contratto di locazione con cedolare secca prevede una tassazione del canone di locazione pari al 21% e non é soggetto al pagamento dellâimposta di registro e dellâimposta di bollo per la registrazione dellâatto ed eventuali proroghe. La possibilità di assoggettare i redditi da locazione alla cedolare secca é stata ·
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08/03/2022 15:34 -
Il modello contratto affitto con cedolare secca é un modello di affitto attraverso il quale locatore e conduttore si accordano per applicare un regime fiscale agevolato. Vediamo cosa bisogna sapere su questa tipologia di contratto. La cedolare secca é un regime di tassazione agevolato sugli affitti che sostituisce la ·
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