Abusivismo Edilizio Pertinenze [ pagina 6 ]

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03/09/2019 12:02 - Il regime facoltativo della cedolare secca puಠessere adottato per unità  immobiliari appartenenti alle categorie catastali da A1 a A11 (esclusa l’A10 - uffici o studi privati) locate a uso abitativo e per le relative pertinenze. Le pertinenze devono essere locate congiuntamente all’abitazione, oppure con contratto ·

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04/09/2019 08:03 - Nella risposta all’interpello n. 362 del 2019, dell’Agenzia delle entrate, vengono chiarite una serie di questioni e di regole a cui é indispensabile attenersi ai fini delle agevolazioni prima casa, anche per quanto riguarda le pertinenze. La stessa ADE specifica che: «L’agevolazione per l’acquisto della “prima casa” ·

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03/09/2019 10:03 - L’Agenzia delle Entrate ha affrontato il tema delle agevolazioni prima casa e con due specifiche risposte ha fornito chiarimenti in merito alla possibilità  di usufruire delle detrazioni in caso di pertinenze e in caso di immobile inagibile. Vediamo quanto specificato. Con la risposta n. 362, l’Agenzia delle Entrate ha ·

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09/09/2019 13:02 - àˆ il giudice, caso per caso, a dover stabilire se il diritto pubblico alla demolizione prevalga sul diritto privato all’abitazione. La portata del dispositivo potrebbe essere notevole. Approfondiamone gli effetti per i proprietari di casa con abusi edilizi a rischio demolizione. In buona sostanza, non va abbattuta, in ·

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10/09/2019 12:01 - Chi effettua la denuncia di un abuso edilizio in condominio ha diritto a ottenere dal Comune la pratica istruita per l’abuso edilizio con tutti gli atti, ma non puಠaccedere anche al ricorso che il confinante ha proposto al tribunale amministrativo e alla relativa sentenza. Questo perchà© si tratta di documenti non ·

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11/09/2019 10:02 - L’acquisto di un immobile é un passo importante e molte sono le domande di acquirenti e venditori che desiderano concludere facilmente l’acquisto o vendita di un immobile. Che cosa accade se l’immobile presenta delle difformità  urbanistiche che non sono state sanate dal venditore? à‰ possibile ottenere un mutuo su un ·

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13/09/2019 11:03 - In Puglia sono stati 40.481 gli alloggi per l’affitto breve messi in vendita online su Airbnb da dicembre 2018 ad agosto 2019, distribuiti nelle Province di Lecce (21.592), Città  Metropolitana di Bari (6.364), Brindisi (5.685), Taranto (3.302), Foggia (2.685), Bat (853). Guida la classifica dei Comuni Lecce con 2.192 ·

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27/09/2019 10:07 - Secondo quanto chiarito, in caso di inadempimento di un contratto preliminare avente a oggetto un immobile affetto da difformità  â€“ sanabili, ma non condonate – rispetto al progetto edilizio é possibile: ottenere comunque l’esecuzione dell’obbligo di concludere il contratto (articolo 2932 del Codice civile) pur a fronte ·

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27/09/2019 12:07 - La Tari sulle pertinenze é sempre dovuta, anche se i locali sono privi di allacciamento alla rete elettrica. A stabilirlo é la Corte di Cassazione in una recente sentenza, la numero 23058 del 17 settembre 2019, che pone fine a ogni dubbio sul fatto che la tassa rifiuti debba essere pagata anche da chi possiede cantine, ·

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14/11/2019 12:05 - Il secondo rapporto sul condono edilizio in Italia, realizzato dal centro studi Sogeea e presentato in Senato, ha mostrato che a 35 anni dalla prima legge sul condono edilizio, che risale al 1985 con il governo Craxi, ci sono ancora 4.263.897 richieste di sanatoria da evadere. Se si considera che il totale delle ·

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19/11/2019 11:01 - Nel dettaglio, come sottolineato dal Sole 24 Ore, secondo la Ctp di Milano é “legittimo il diniego opposto dal Comune del capoluogo lombardo al rimborso della Tari pagata per un box nel periodo tra il 2014 e il 2017”. Il tema riguarda, in particolare, il dibattuto tema relativo a come funziona la tassazione delle ·

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18/12/2019 12:01 - Ad essere analizzato il caso di un abuso edilizio, per il quale era stato ottenuto il condono e poi ordinata la demolizione. Contro quest’ultima era stato presentato ricorso, respinto affermando che mancava la doppia conformità , ossia il fabbricato in questione non era conforme alle norme vigenti al momento della sua ·

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18/01/2021 10:05 - Secondo la Cassazione, le immagini provenienti da Google Earth possono essere utilizzate per provare gli abusi edilizi e risalire alla data di realizzazione. La sentenza dei Supremi giudici é arrivata in seguito al ricorso presentato dai proprietari di un terreno "condannati per aver realizzato una piscina in muratura ·

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10/01/2021 13:00 - Il superbonus 110% spetta anche per l’installazione del fotovoltaico sulle pertinenze degli edifici agevolabili. Tale apertura é contenuta nella Legge di bilancio 2021. In un nostro precedente lavoro avevamo ammesso tale possibilità  anche sulla base della precedente normativa, ora la Legge di bilancio 2021 introduce ·

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04/02/2021 11:16 - Cassa Depositi e Prestiti (Cdp) lancia “Bonus Edilizi”, un’offerta di tre nuove soluzioni con cui si conferma al fianco delle imprese italiane operanti nei settori strategici delle costruzioni e dell’energia. La nuova linea di prodotti “Bonus Edilizi” – informa un comunicato – permetterà  di favorire il più ampio ·

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24/02/2021 12:24 - Tra le ipotesi di ristrutturazione con domanda per il bonus 110 c’é quella dell’unità  familiare con pertinenza (C2) annessa. L’Agenzia delle Entrate ha chiarito che, se al termine dei lavori, la pertinenza é oggetto di cambio di destinazione d’uso e quindi viene adibita ad abitazione, non ci sono problemi per il ·

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09/02/2021 10:21 - Secondo quanto affermato dalla Corte di Cassazione, é possibile sospendere la demolizione di un immobile per abuso edilizio. Tali termini intervengono in specifici casi nei quali il proprietario presenti istanza di condono edilizio. Vediamo quali. Nella fattispecie, i giudici della Suprema Corte avevano preso in esame ·

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16/02/2021 10:16 - Il quesito che svisceriamo oggi riguarda i lavori agevolati con il bonus 110 e, più nello specifico, la possibilità  di procedere anche in presenza di abusi edilizi o, eventualmente, consigli su come sanarli prima dell’avvio del cantiere. Ci scrive un lettore: La questione “permessi per le verande” é piuttosto ·

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18/02/2021 17:17 - Una recente sentenza della Corte di Cassazione (3579/2021) si espressa circa le sanzioni per abuso edilizio, spiegando che la fiscalizzazione degli illeciti dipende dal tipo di opera realizzata e dal luogo in cui sorge. Nella fattispecie del caso preso in esame, dopo l’ordine di demolizione di un manufatto su due ·

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16/03/2021 09:16 - Chi decide di effettuare lavori di ristrutturazione della casa e vuole godere dei relativi bonus fiscali (detrazione per il recupero edilizio, superbonus 110%, ecc.) deve essere in regola con le abilitazioni amministrative di esecuzione dei lavori pena la decadenza dal beneficio. A volte potrebbe accadere che la casa ·

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09/04/2021 12:17 - E' stato il ministro della Transazione ecologica, Roberto Cingolani, ad annunciarlo durante il ?question time? al Senato: forse ci sar? una semplificazione e un'estensione del Superbonus 110% per la riqualificazione energetica degli edifici, in modo da sveltirlo e renderlo?pi? efficace?. Anche le sanatorie, necessarie ·

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15/04/2021 14:17 - Il contribuente che beneficia del superbonus 110% o di altri bonus fiscali per lavori edilizi sulla casa (bonus ristrutturazione, ecobonus, bonus facciate, bonus mobili, ecc.) deve conservare la relativa documentazione ai fini di eventuali controlli da parte dell’Agenzia delle Entrate. Si tratta, ad esempio, dei ·

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31/03/2021 08:16 - Arriva in extremis la proroga della comunicazione, all’Agenzia delle Entrate, dell’opzione per lo sconto in fattura o cessione del credito, per le spese sostenute nel 2020 a fronte di interventi che danno diritto ai bonus fiscali per interventi edilizi, ossia: La scadenza era fissata per oggi, 31 marzo 2021, ed invece, ·

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01/04/2021 20:15 - Per i lavori che danno diritto al superbonus 110% ed a fronte delle spese sostenute nel 2020 e 2021 che danno luogo ad altri bonus fiscali sulla casa (bonus ristrutturazione; ecobonus; sismabonus; bonus facciate; installazione di impianti fotovoltaici; installazione di colonnine per la ricarica dei veicoli elettrici), ·